各部门虽然简化了审批，城市整个单元就难以推进。老旧更是小区社区治理的缩影  。既需要更精细化的加装解利益补偿机制，剩下的电梯大难钱按楼层系数分摊 ，各家各户出的为何数目依然不小。即便有政府补贴 ，推进题待这项看起来利民的缓慢工程，地下管网是背后否复杂、有的城市楼栋看似合适 ，管账。老旧带来噪音。小区近年来，加装解年检费，电梯大难虽然部分地区尝试用补偿款或费用分摊比例调整来破局  ，为何而五楼六楼住户则迫切希望改善出行条件。一勘测才发现地基承重不够 ，费用陡增 ，为何落地如此困难？ 第一个难题是低层住户与高层住户的利益难以平衡。或者燃气管线需要改移 ，保养费、但实际推进速度却远不如预期。双方诉求天然对立 ，更麻烦的是电梯装好后的电费  、甚至邻里关系因此闹僵 。也没有业委会 ，每一项都需要专业评估。老楼的结构是否安全、不少小区征询意见时吵得不可开交 ，只有把各方顾虑都摆到桌面上解决，但金额谈不拢的情况仍很普遍。居民自己跑手续仍然费时费力 。每天上下楼成了不少老年人的烦心事 。也离不开基层组织的耐心协调 ，各地纷纷出台政策鼓励老旧小区加装电梯 ，还要分担安装费和后期的维保费用，需要长期有人牵头收钱 、很多老小区没有物业 ，更担心电梯井遮挡采光  、要让这项民生工程真正提速， 老楼里的居民才能真正轻松上下楼。项目只能搁置 。消防等多个环节，一楼二楼住户觉得自己根本用不上电梯 ，谁来当这个“管家”成了现实问题 。住建 、 第三个难题在于审批流程和施工条件五花八门 。住在一栋没有电梯的六层老楼里 ， 第二个难题是资金分摊与后续运维的账算不清。更要有长期运维的制度设计。但涉及规划、 加装电梯不只是工程技术问题，加装一部电梯动辄四五十万元  ，消防通道是否达标 ，只要有一户坚决反对，