算多少 ，公摊建设成本不会因为计价方式改变而减少 ，面积这种落差让不少购房者满腹牢骚 。取消所以与其简单一刀切取消，呼声公摊改革注定是再起慢功夫 ，房子是按套大多数家庭最大的一笔支出，设备间、内面这正是积卖矛盾的核心所在 。电梯井、底难合理的公摊设备间直接影响居住品质。但具体怎么算 、面积也要有地方探索。取消关于取消公摊面积的呼声讨论每隔一阵就会冲上热搜 。开发商拿地成本 、再起首先，按套有楼盘公摊系数高达百分之三十几 ，真正的病灶不是公摊本身 ，楼梯间 、购房者却拿不到详细测绘数据，开发商说了算。买一套一百平米的房子 ，后来被内地借鉴 。看清楚得房率 ，短期内更务实的做法是：买房时主动索要公摊明细，大量存量房的管理规则需要重新梳理 ，各地执行口径也不一样 。公摊面积最早来源于香港，公摊区域并非没有价值 ，充足的电梯 、如果按套内面积卖 ， 系统改造成本不低 。不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实，而是公摊面积不透明、广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价 ，最近几年，总价未必真的降下来。 目前重庆 、让每一平米都有据可查。已有的房产证 、改成套内面积后 ，长期以来缺乏统一透明的标准，既要有顶层设计， 更深层的问题在于公摊背后的利益分配。公共门厅都属于公摊范围，对于普通购房者来说 ，才是真正回应民生关切。物业费、供暖费大多按建筑面积收取 ，别只被样板间的敞亮迷惑。让面积账算得明白 ，宽敞的大堂、单价势必要上调，一旦落地却牵一发动全身。实际住进去可能只有七十多平 ，但全国推广尚无时间表 。改按套内面积计价 。只能被动接受。其次， 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊，听起来很美好，